Jeff Tepermeyster, RE Broker-Owner/ MaxxRealty/DRE 01850920

ВРЕМЯ ЛИ СЕЙЧАС ДЛЯ ПРОДАЖИ / КУПЛИ НЕДВИЖИМОСТИ? Многие задаются эитм вопросом, и естественно мнения разделяются, но: ПРОДАВЦЫ: если вы хотели продать свой дом до карантина, не отбрасывайте эту идею полностью. Не бойтесь получить низкое предложение, ибо вашей недвижимости может быть уделено больше внимания именно от серьезных покупателей, с солидной платежеспособностью. Представляте-ли вы себе сколько потенциальных покупателей конкретно сейчас находится онлайн и видит вашу н...едвижимость? Хороший дом всегда в цене, и даже если не было возможности проводить реальный open house, вы все еще можете получить более выгодное предложение, чем ожидалось. ПОКУПАТЕЛИ: если вы находитесь в процессе поиска недвижимости, новый коронавирус не должен вас останавливать. Ставки по ипотечным кредитам сейчас низкие, но они не будут оставаться таковыми очень долго. Таким образом, если ваше трудоустройство в безопасности, покупка сегодня имеет важное значение именно из-за низких ставок. Однако будьте готовы к закручиванию гаек со стороны кредиторов в плане кредитного рейтинга (credit score) и первоначального взноса (down payment). Крупнейшие банки уже требуют кредитный рейтинг в диапазоне 680-700 и выше, и первоначальный взнос-от 20%. Не лишне, а даже лучше, воспользоваться услугами ипотечных брокеров (mortgage brokers) поскольку они имеют доступ к нескольким кредиторам, и зачастую могут помочь в получении кредита с лучшими условиями. Прошу учесть, что пишу о покупке жилья для личного проживания, а не об инвестиционной недвижимости для быстрой сдачи в рент. В условиях кризиса и потери работы, многие сьемщики частично освобождены, или просто не платят рент. Конечно, еще слишком рано говорить о том, как будет выглядеть долгосрочная картина в сфере недвижимости, однако, ожидается что все перебои пока временны. В разгар пандемии продавцы и покупатели получают смешанные сигналы о рынке недвижимости, отсюда и некая неуверенность с обеих сторон. Не сочтите за рекламу-просто мысли вслух. Если есть что добавить или обсудить, пожалуйста пишите. See more