Venta de casas en Los Angeles, CA

Para comprender mejor cuanto es el 3.5% de enganche en una compra de casa, te comparto este video. Tambien te explico la diferencia entre closign cost, interes y down payment. Si tienes preguntas o deseas que te expliquemos de otros temas, dejanos saber.

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 4 Baños: 3... Area Construida: 2,025 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 7,130 Sq. Ft. Precio: $424,999 Ubicación: 39446 Avignon Ln Palmdale, CA 93551 Real Estate Agent: Jehison Saenz Comunícate https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

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Si estás interesado en seguir rentando, mucho ojo a esto

Fundamento financiero #2 Comuníquese con un agente de confianza Los profesionales en bienes raices le ayudan a tomar decisiones sólidas durante todo el proceso de compra de vivienda. Conocen el mercado y pueden guiarle hacia una inversión solida que asegure tu tranquilidad y la de tu familia.

¿Tiene problemas para realizar los pagos con tarjeta de crédito a tiempo? ¡Intente configurar pagos automáticos! La vida es frenética. Tiene muchas responsabilidades que manejar y es fácil olvidarse de hacer sus pagos a tiempo. Para evitar esto, configure pagos automáticos para que su pago mínimo se pague en su totalidad todos los meses. Puede hacer esto para todas las deudas, incluidos los pagos de préstamos estudiantiles. ... Asegúrese de tener el dinero en su cuenta para cumplir con este cargo mínimo, de lo contrario, podría estar pagando la deuda de una cuenta acumulándola en otra. Configurar pagos automáticos puede parecer simple, pero realmente puede ahorrarle muchos problemas a largo plazo, cuando la vida pasa y se olvida de hacer su pago.

¿Es realmente la propiedad de la vivienda un mejor camino hacia la riqueza que alquilar? Algunos argumentan que el alquiler elimina el costo de los impuestos sobre la propiedad y las reparaciones de la casa. Cada inquilino potencial debe darse cuenta de que todos los gastos en los que incurre el arrendador (impuestos sobre la propiedad, reparaciones, seguro, etc.) ya están incluidos en el pago del alquiler, junto con un margen de beneficio. Usted no ahorra dinero al alquilar. Según el último informe Homeowner Equity Insights Report de CoreLogic, el propietario promedio ganó $17,000 en plusvalía en solo el último año

No dejes que los paradigmas equivocados eliminen tus sueños. Si Paola pudo lograrlo a los 20 años, tú también puedes. Nosotros te decimos como hacerlo.

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 4 Baños: 2... Area Construida: 1,331 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 4,800 Sq. Ft. Precio: $465,000 Ubicación: 922 E 97th St Los Angeles, CA 90002 Real Estate Agent: Jehison Saenz 323.636.4789 www.casaenlosangeles.com https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

Este es un gran punto al tomar la decisión para muchas personas que quieren poder pintar, renovar, y hacer mejoras en el hogar. En muchos casos, los arrendadores determinan todas las selecciones, y prefieren que usted, como inquilino, no las altere. Como propietario de la casa, usted tiene la libertad de decorar y personalizar su casa para hacerla realmente suya.

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 3 Baños: 2... Area Construida: 1,049 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 2,875 Sq. Ft. Precio: $409,000 Ubicación: 745 E 108th St Los Angeles, CA 90059 Real Estate Agent: Jehison Saenz Comunícate https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 3 Baños: 3... Area Construida: 1,554 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 4,497 Sq. Ft. Precio: $529,000 Ubicación: 1602 W Stockwell St Compton, CA 90222 Real Estate Agent: Jehison Saenz Comunícate https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

¿Por qué ahora es un buen momento para vender? Simplemente no hay suficientes casas disponibles para satisfacer la demanda actual de los compradores, y se están vendiendo tan rápido como están llegando al mercado. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el inventario que está disponible hoy se sitúa en un suministro para 2.3 meses al ritmo de venta actual, que es inferior al suministro de 2.5 meses con respecto al mes anterior. Este inventario... históricamente bajo no es ni siquiera la mitad de lo que necesitamos para un mercado normal o neutral de la vivienda, que debería tener un suministro para 6.0 meses de inventario para ser balanceado. Con tan pocas casas disponibles para que los compradores puedan elegir, estamos en un verdadero mercado de los vendedores. Los propietarios listos para mudarse ahora mismo tienen la oportunidad de negociar los mejores contratos posibles con los compradores que están siendo jalados por la intensa competencia cuando se trata de encontrar la casa de sus sueños. Lawrence Yun, Economista Principal de NAR, señala lo rápido que se venden las casas en este momento, confirmando aún más los beneficios para los vendedores esta temporada. El mercado es increíblemente rápido este invierno con las casas para la venta entrando en contrato en promedio en menos de un mes debido a una acumulación de compradores que quieren aprovechar las tasas hipotecarias históricamente bajas. Si está listo para mudarse, puede sentirse bien en cuanto al sentimiento actual en el mercado y las condiciones ventajosas para los vendedores. Póngase en contacto con un profesional local de bienes raíces hoy para determinar el mejor paso a la hora de vender su casa este año.

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 3 Baños: 1... Area Construida: 1,210 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 5,000 Sq. Ft. Precio: $684,990 Ubicación: 2812 Dashwood St Lakewood, CA 90712 Real Estate Agent: Jehison Saenz Comunícate https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la mediana del alquiler sigue aumentando. Con las tasas hipotecarias bajas de hoy, hay una gran oportunidad para que los inquilinos actuales se conviertan en propietarios donde cada dólar se extiende un poco más. Si bien el mejor momento para comprar una casa es diferente para todos, la pregunta sigue siendo: ¿Debo seguir alquilando o es hora de comprar? La respuesta depende de su situación actual y los planes futuros, te reca...lcaré el primer punto para ayudarte a decidir si estás listo para ser propietario de una casa. El alquiler seguirá aumentando Esta es una de las razones principales por las que los inquilinos deciden mudarse, porque en la mayoría de los casos, el alquiler continuará aumentando cada año. Como se señaló anteriormente, la Oficina del Censo de los Estados Unidos publicó recientemente su informe trimestral de los propietarios de vivienda, y como muestran las gráficas publicadas en su informe, la mediana del alquiler está subiendo año tras año. Cuando usted es dueño de una casa, asegurará su pago mensual durante la vida del préstamo, creando consistencia y previsibilidad en sus pagos.

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 1 Baños: 1... Area Construida: 551 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 2,119 Sq. Ft. Precio: $399,999 Ubicación: 4313 City Terrace Dr Los Angeles, CA 90063 Real Estate Agent: Jehison Saenz 323.636.4789 www.casaenlosangeles.com https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Duplex Recamaras: 3 Baños: 2... Area Construida: 1,818 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 5,231 Sq. Ft. Precio: $599,999 Ubicación: 658 660 S Hillview Ave W East Los Angeles, CA 90022 Real Estate Agent: Jehison Saenz 323.636.4789 www.casaenlosangeles.com https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

Si hay una variedad de disputas o no son sencillas, es posible que se desee utilizar un servicio profesional de reparación de crédito. Para esto se debe encuentrar una empresa de reparación de crédito de buena reputación que se encargue de ayudarte en el proceso. Se te ayudará a eliminar esos elementos negativos que afectan tu puntaje y verás que con el pasar de un corto tiempo tu crédito empezará a recuperar puntos que te ayudarán a entrar en el juego nuevamente.... Comunícate ahora con nosotros para conocer mas sobre el servicio.

¿Cuándo puede liquidar la riqueza de su vivienda? La plusvalía es parte de su riqueza total como propietario de una vivienda. Las dos formas mas comunes en que los propietarios pueden aprovechar su riqueza son: Vendiendo... Refinanciando Vendiendo: Cuando decida vender su casa, la plusvalía que ha creado con el tiempo volverá a usted en la venta. Por ejemplo, si pagó su hipoteca de $200,000 y vendió su casa por $350,000, recibirá $150,000 después del cierre. Refinanciando: Puede refinanciar su hipoteca actual y sacar parte de la plusvalía acumulada. Con las tasas hipotecarias históricamente bajas de hoy, es posible que pueda sacar dinero sustancial en efectivo y mantener igual su pago mensual. Afortunadamente, los propietarios de vivienda actuales están haciendo esto de manera responsable y no repitiendo los mismos errores cometidos en 2006-2008 cuando algunos retiraron toda la plusvalía para comprar artículos de lujo como un automóvil nuevo, vacaciones lujosas, etc.

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 4 Baños: 4... Area Construida: 2,115 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 8,712 Sq. Ft. Precio: $539,900 Ubicación: 3609 Pine St Riverside, CA 92501 Real Estate Agent: Jehison Saenz Comunícate https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 2 Baños: 1... Area Construida: 828 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 5,135 Sq. Ft. Precio: $545,000 Ubicación: 8619 Samoline Ave Downey, CA 90240 Real Estate Agent: Jehison Saenz 323.636.4789 www.casaenlosangeles.com https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

El aumento de los precios significa que las viviendas también están ganando valor, lo que impulsa un aumento en la plusvalía. En el último informe ‘Homeowner Equity Insights’, CoreLogic explica: En el segundo trimestre de 2020, el propietario promedio ganó aproximadamente $9,800 en plusvalía. Este aumento año tras año de la plusvalía le da la capacidad de poner ese dinero como pago inicial en su próxima casa o mantenerlo como ahorro adicional.

Rediseñe su casa correctamente Por lo general, estamos muy orgullosos de nuestra decoración y de cómo hemos personalizado nuestras casas para que sea nuestra propia casa, pero no todos los compradores sentirán lo mismo sobre su diseño. Es por eso por lo que es tan importante asegurarse de organizar su casa con el comprador en mente. Los compradores quieren imaginarse en el espacio para que realmente se sienta como si pudiera ser suyo. Ellos necesitan verse a sí mismos en el espacio con sus muebles y recuerdos, no con sus fotos y decoración. Rediseñe y despeje su casa para que ellos puedan visualizar sus propios sueños mientras caminan por el pasillo. Un profesional en bienes raíces puede ayudarle con consejos para preparar su casa para rediseñarla y venderla.

Dele el precio correcto a su casa Cuando el inventario es bajo, como lo está en el mercado actual, es común pensar que los compradores pagarán lo que pidamos cuando les damos un precio de venta. Lo crea o no, eso no siempre es cierto. No olvide que el banco del comprador enviará un tasador para determinar el valor razonable de su casa. El banco no prestará más de lo que vale la casa, así que tenga en cuenta que es posible que tenga que renegociar el precio después de la tasación. Un profesional en bienes raíces le ayudará a establecer el verdadero valor de su casa.

For Sale: Hermosa Casa Tipo de propiedad: Single family residence Recamaras: 2 Baños: 2... Area Construida: 1,065 Sq. Ft. Tamaño del Lote: 4,356 Sq. Ft. Precio: $314,990 Ubicación: 2843 Fairfield Ave Palmdale, CA 93550 Real Estate Agent: Jehison Saenz Comunícate https://linktr.ee/teamsproperties Realtor Casas en Los Angeles Bienes raices en Los Angeles Agente de bienes raices en Los Angeles

Usted recibe más dinero neto cuando utiliza un agente vendedor Muchos propietarios creen que ahorrarán la comisión al vender por su cuenta. Dese cuenta de que la razón principal por la que los compradores miran las casas en venta por su dueño es porque ellos también creen que van a ahorrar la comisión del agente de bienes raíces. No pueden juntos, el vendedor y el comprador ahorrar la comisión. Un estudio de Collateral Analytics, reveló que el FSBO realmente no ahorra nada al... renunciar a la ayuda de un agente. En algunos casos, el vendedor puede incluso obtener menos dinero neto por la venta. El estudio encontró que la diferencia en el precio entre un vendedor por su cuenta y una casa a la venta por un agente era de un promedio del 6 %. Una de las razones principales de la diferencia en el precio es la exposición efectiva: Las propiedades para la venta con un corredor que es miembro del MLS local estará en la lista con todos los otros participantes en la página electrónica del corredor; comercializando la casa a un grupo de compradores mucho más grande. Y esas propiedades de MLS generalmente ofrecen compensación a los agentes que representan los compradores, incentivándolos a mostrar y vender la propiedad y de nuevo potencialmente ampliar la piscina de compradores. Cuantos más compradores vean la casa, mayor será la probabilidad de que se lleve a cabo una guerra de ofertas, lo que también podría alzar el precio.

Una estrategia potente en línea es una necesidad para atraer a un comprador Estudios recientes de NAR han demostrado que, incluso antes de COVID-19, el primer paso que el 43 % de todos los compradores dieron al buscar una casa fue buscar en línea. A lo largo del proceso, ese número saltó al 97 %. Hoy, esas cifras han aumentado exponencialmente. Nosotros como expertos en los bienes raices hemos desarrollado una estrategia de internet sólida y una estrategia en las redes sociales para promover la venta de su casa.

1. Su seguridad es una la prioridad Su seguridad siempre debe estar en primer lugar, y eso es mas crucial que nunca dada la situación de salud actual de nuestro país. Cuando vende por su cuenta, es increíblemente difícil controlar la entrada a su hogar. Un profesional en bienes raíces tendrá los protocolos adecuados para proteger no solo sus pertenencias, sino también su salud y bienestar. Desde regular el número de personas en su hogar a la vez hasta asegurar una desinfección adecuada durante y después de una presentación, e incluso facilitando visitas virtuales para los compradores. Los agentes están equipados para seguir las últimas normas de la industria recomendados por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) para ayudar a protegerlo a usted y a sus compradores potenciales.