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Cada Jueves educamos sobre el mercado de las Casas en California. Educarnos es empoderarnos. Muchos MIEDOS DESAPARECEN cuando tenemos el CONOCIMIENTO ADECUAD...O para actuar y evitarnos malos momentos. Sigamos aprendiendo acerca de los fraudes inmobiliarios y los errores que se comenten al vender una propiedad. Este Jueves 14/Oct 6pm Pacific Time Conéctate por este link https://www.facebook.com/RealtorAlbertoRamirez . #DontMissit #SeeYou #Realtor

ASESORAMIENTO PARA PROPIETARIOS Un Mesón más hermoso para tu cocina ¿Quieres que tu cocina resalte de belleza y comodidad? ¿Cómo eliges cuáles son los mejores tipos de piedra para el mesón de tu cocina? ... Conocer las propiedades de cada tipo de piedra te ayudará a tomar la decisión correcta. Granito : según TheSpruce , hay más de 3000 tipos de granito. A pesar de su resistencia, el granito es poroso, lo que significa que puede absorber las manchas a menos que esté sellado. Puede agrietarse si no se fabrica e instala correctamente. Sin embargo, la belleza y la variedad del granito lo convierten en la opción más popular para los mesones. Esteatita : la esteatita es una roca metamórfica rica en magnesio que contiene hasta un 80% de talco, lo que la hace ideal para tallar. Sin embargo, existe una cepa más fuerte llamada esteatita arquitectónica que es impermeable a las manchas y las quemaduras. Los daños se pueden lijar. No requiere sellador, pero el aceite mineral ayuda a desarrollar su pátina, que se oscurece con la edad. Mármol: el mármol es una de las piedras más bellas y se usa con frecuencia en pequeñas cantidades, como la encimera de un baño. Se mancha y se raya fácilmente y requiere sellador, por lo que es menos popular para las cocinas. Como el granito, agrega valor al hogar. Cuarzo: la piedra artificial está hecha de aproximadamente un 93% de cuarzo y el resto en resinas. Desarrollado como una alternativa al granito, casi tan caro, pero funciona mucho mejor. Mientras que el granito, la esteatita y el mármol presentan vetas artísticas y "defectos" naturales, el cuarzo se fabrica para tener patrones y colores uniformes. La ventaja es una superficie que no requiere sellador que sea más duradero y resistente a los arañazos que la piedra natural. Contáctanos Tenemos todo tipo de contactos y profesionales en estas áreas que pueden darte la mejor orientación para embellecer tu cocina con menor inversión. Contáctanos para enviarte información de estos especialistas. La asesoría es gratis!! Acepta el desafío de ser parte de nuestra comunidad. Suscríbete a nuestro boletín Este mes, conozca "Los cambios que debe enfrentar para el 2021" Suscribirse: https://mailchi.mp/989d0d2546d2/claves-para-decicir Alberto Ramírez Agente de bienes raíces bilingüe español / inglés ¡MÚDATE para disfrutar de la vida! #cocinasmodernas #realestate #propietarios #CasasEnCalifornia

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Dueños de Casa: ¿CUALES SON LAS ALTERNATIVAS PARA REDUCIR LOS PAGOS MENSUALES DE TU HIPOTECA? En vista de la crisis de empleos y la escasez de efectivo, mile...s de estadounidenses enfrentan el desafío sobre cómo pagar el monto mensual de sus hipotecas, ¿Hay algunas formas que puedas bajar el monto de las mensualidades del pago de tu casa? Muchos lo buscan a través del Refinanciamiento, pero sin éxito, Mira estas 4 opciones: 1. Refinanciación simplificada (streamline) Si tu hipoteca fue respaldada a través de un programa del gobierno, seguramente podrías evitarte nuevamente el proceso de VERIFICACION DE TUS INGRESOS con el prestamista. Ellos regularmente deben verificar tus ingresos y tu empleo para poder calificar para un refinanciamiento, sin embargo, con este modelo de REFINANCIACION SIMPLIFICADA, el prestamista no vuelve a verificar ni ingresos ni empleo. 2. Cambiar las condiciones de su préstamo de casa (Modificación de Préstamos) Puede preguntarle a su prestamista acerca de una modificación de préstamo; a diferencia del refinanciamiento, una modificación de préstamo altera las condiciones de su préstamo actual al reducir potencialmente sus pagos hipotecarios mensuales, pero podría potencialmente costarle más durante la vigencia del préstamo. Las opciones incluyen cambios como: * Una reducción de la tasa de interés (que puede permitirle aprovechar las tasas más bajas de hoy) o, * Extender su período de pago (que prolonga el plazo de su plan de pago), para cambiar el término de su hipoteca actual. *La conocías? 3. Solicitar NO pagar las mensualidades de la casa (Indulgencia de hipoteca) Las hipotecas respaldadas por el gobierno pueden solicitar una condonación hipotecaria hasta por un año. Un pago atrasado a veces puede descalificarlo para una indulgencia, así que no deje de hacer pagos hasta que haya hablado con su prestamista. Si bien una indulgencia hipotecaria no afecta directamente su puntaje crediticio, el hecho de que su cuenta haya sido colocada en un acuerdo de indulgencia se anotará en su informe de crédito y puede dificultar la calificación para un refinanciamiento durante el primer año después de su finalización. 4. Alguien que firme por un Refinanciamiento (Codeudor) Encontrar un codeudor, como un padre o cónyuge empleado, puede aumentar sus posibilidades de ser aprobado, ya que su codeudor actúa como una red de seguridad en caso de que no pueda hacer sus pagos. ¿Conoces otra modalidad financiera para bajar los montos mensuales de una hipoteca? Comenta aquí... Contáctame al privado si quieres saber más en detalle cómo puede esto funcionar para ti No expongas tu propiedad por falta de información!! #hipoteca #refinanciamiento #desempleo #efectivo #cash Visita nuestro Grupo Privado: "Propietarios Exitosos"

¿Por qué al Comprar Una Casa debes recordar el Número 3? ¡Te podría salvar de muchos dolores de cabeza!! Sé que comprar una casa nueva casi siempre es un pro...ceso estresante, sobre todo si es la primera vez. Lauren Wellbank nos aconseja que antes de iniciar y estando en el proceso RECUERDES el número 3. Mira LOS 3 PASOS que se repiten en el proceso de Compra de una Casa. ¡Y Aplícalos!!! 1. REVISAR 3 VECES TUS INFORMES DE CREDITO Revise su informe de crédito de las tres (3) agencias de crédito y revise si hay informes erróneos o errores. Si hay errores en su informe, es importante corregirlos antes de obtener la aprobación de un préstamo. Hacerlo no solo hará que el proceso de solicitud sea más fluido, sino que también podría ayudarlo a ahorrar dinero. Si detecta algún error, comuníquese con su prestamista para asegurarse de que todo esté actualizado. 2. PIDE 3 COTIZACIONES DE TARIFFAS Cada prestamista hipotecario tiene diferentes tarifas, costos de cierre y criterios para los préstamos que ofrecen, por lo que es crucial comparar las tasas de diferentes prestamistas. Algunos prestamistas cobran comisiones más altas que mermarán su presupuesto. Al obtener cotizaciones de tres prestamistas diferentes, se asegurará de obtener la mejor oferta y una que no arruine su presupuesto. 3. HAGASE 3 PREGUNTAS ANTES DE FIRMAR Antes de hacer cualquier oferta o firmar cualquier papeleo usted debe recordar el número 3, y hacerse 3 preguntas: *¿Se ajusta a nuestras necesidades ahora y en el futuro? *¿Puedo afrontar fácilmente la obligación de la deuda? Y, *¿Cuánto mantenimiento o remodelación tendré que pagar una vez que compre la casa? ¡Ya sabes, cuando vayas a comprar una Casa, Recuerda el Número 3 antes y durante todo el proceso!! Contáctame por alguno de estos 3 medios: 1. Telf (323) 691.8647 2. Email: [email protected] 3. Envíame un Mensaje Privado por aquí Piensas que hay algo más en el proceso de comprar una Casa que tenga que ver con el Número 3? Coméntalo... #realestate #primeroscompradores #pasosparacomprarunacasa #casasencalifornia

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